靱壹番館

  • 大阪府大阪市西区西本町三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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8階 / 67.84㎡の場合

相場
2,744万円
40.5万円/㎡
1,532
2,340
3,149
3,957
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,149万円
34.5万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
靱壹番館
2,630万円（38.8万円/㎡）/ 8階 / 67.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/272,630万円38.8万円8階 67.84㎡ 3LDK-
2024/04/242,670万円39.4万円8階 67.84㎡ 3LDK北
2024/04/192,530万円37.3万円8階 67.84㎡ 3LDK北
2024/03/242,080万円42.0万円9階 49.56㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/27
靱壹番館
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 2,630万円38.8万円67.84㎡3LDK8階 / 10階建 -1981年19戸SRC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2024/03/23ハイム弁天
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,680万円30.2万円55.63㎡1SLDK4階 / 4階建 北東1979年10戸鉄骨造
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/09/29ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,580万円38.7万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2024/10/05シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 1,780万円29.9万円59.55㎡1SLDK6階 / 10階建 西1979年38戸SRC
2025/11/01ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,980万円31.8万円62.19㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名靱壹番館
所在地大阪府大阪市西区西本町三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分
築年月1981年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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